- DPE : diagnostic de performance énergétique, classe A à G
- Audit énergétique : plus détaillé, obligatoire pour certaines aides
- Priorité pertes : toit 30%, murs 25%, fenêtres 15%, sol 10%
- Passoire thermique : classes F et G, prioritaires
- Accompagnateur Rénov' : conseiller gratuit via France Rénov'
- Isolation toiture : ROI rapide, jusqu'à 30% d'économies
- Isolation murs : intérieur ou extérieur selon contraintes
- Fenêtres double/triple vitrage : confort et économies
- Pompe à chaleur : remplace chaudière fioul/gaz, COP 3-5
- VMC double flux : ventilation avec récupération chaleur
- MaPrimeRénov' : selon revenus et type de travaux
- CEE : certificats d'économies d'énergie, cumulables
- Éco-PTZ : prêt sans intérêts jusqu'à 50 000€
- TVA 5.5% : au lieu de 20% sur travaux éligibles
- Aides locales : régions, départements, communes
- Devis multiples : minimum 3, comparer détail des prestations
- Artisans RGE : label obligatoire pour les aides
- Ordre des travaux : isolation avant changement de chauffage
- Rénovation globale : bonus si plusieurs travaux simultanés
- Délais : monter le dossier avant de signer les devis
- Isolation combles : amorti en 3-5 ans
- Pompe à chaleur : amorti en 5-8 ans
- Fenêtres : amorti en 10-15 ans, mais confort immédiat
- Valeur du bien : +5-15% selon saut de classes DPE
- Obligation location : classes F-G progressivement interdites
Questions Frequentes
Ai-je droit à MaPrimeRénov' ?
Tous les propriétaires y ont droit, le montant varie selon les revenus (4 catégories) et le type de travaux. Les ménages modestes bénéficient des aides les plus importantes. Les bailleurs et copropriétés sont aussi éligibles avec des conditions spécifiques.
Faut-il faire les travaux soi-même pour économiser ?
Les travaux auto-réalisés ne sont pas éligibles aux aides (sauf exception). Le recours à un artisan RGE est obligatoire pour MaPrimeRénov' et CEE. Le gain des aides compense généralement le surcoût de la main d'œuvre professionnelle.
Combien de temps pour monter un dossier d'aides ?
Comptez 1-3 mois entre la demande et l'acceptation selon les organismes. Lancez les démarches avant de signer les devis définitifs (la plupart des aides exigent de ne pas avoir commencé les travaux). Un accompagnateur France Rénov' simplifie le processus.
Peut-on cumuler plusieurs aides ?
Oui, c'est même recommandé ! MaPrimeRénov' + CEE + éco-PTZ + TVA réduite + aides locales sont cumulables. Le reste à charge peut descendre à 10-30% pour les ménages modestes sur certains travaux.
Isolation intérieure ou extérieure ?
L'extérieure (ITE) est plus performante (pas de ponts thermiques) et ne réduit pas la surface habitable, mais coûte plus cher et modifie l'aspect extérieur. L'intérieure est moins chère et adaptée aux appartements ou façades classées. Le diagnostic détermine le meilleur choix.