- DPE : Diagnostic de Performance Énergétique, obligatoire et révélateur
- Audit énergétique : plus complet, recommandé pour gros travaux
- Thermographie : caméra infrarouge pour visualiser les fuites
- Factures : analysez vos consommations des 3 dernières années
- Isolation combles : ROI le plus rapide, jusqu'à 30% d'économies
- Isolation murs : intérieure ou extérieure selon contraintes
- Fenêtres : double vitrage minimum, triple en zone froide
- Chauffage : pompe à chaleur, chaudière biomasse, après isolation
- MaPrimeRénov' : principale aide, selon revenus et travaux
- CEE : primes des énergéticiens cumulables
- Éco-PTZ : prêt à taux zéro jusqu'à 50 000€
- TVA réduite : 5,5% au lieu de 20% sur travaux et main d'œuvre
- France Rénov' : guichet unique, conseillers gratuits
- Artisan RGE : obligatoire pour les aides, vérifiez sur le site officiel
- Devis comparatifs : minimum 3 devis pour chaque poste
- Ordre des travaux : isolation d'abord, chauffage ensuite
- Démarchage agressif : '1€' n'existe plus, arnaques fréquentes
- Signer sur place : 14 jours de rétractation, utilisez-les
- Faux RGE : vérifiez la certification sur france-renov.gouv.fr
- Travaux partiels : une rénovation globale est plus efficace
Questions Frequentes
Combien coûte une rénovation énergétique complète ?
Pour une maison de 100m², comptez 30 000 à 60 000€ pour passer de F/G à B/C. Les aides peuvent couvrir 40-90% selon vos revenus. Le reste à charge pour un ménage modeste peut descendre à quelques milliers d'euros.
Puis-je faire les travaux moi-même et toucher les aides ?
Non, les aides exigent un artisan RGE. Vous pouvez faire certains travaux complémentaires vous-même (peinture, finitions), mais les postes aidés doivent être réalisés par des professionnels certifiés.
MaPrimeRénov' et CEE sont-ils cumulables ?
Oui ! C'est même recommandé de les cumuler. MaPrimeRénov' est versée par l'ANAH, les CEE par les fournisseurs d'énergie. Attention, certains artisans déduisent les CEE du devis, d'autres non - clarifiez avant de signer.
Combien de temps pour rentabiliser une isolation ?
L'isolation des combles se rentabilise en 3-5 ans, l'isolation des murs en 10-15 ans, les fenêtres en 15-20 ans. Ces délais diminuent avec la hausse des prix de l'énergie. Le confort gagné est immédiat.
Faut-il changer de chauffage avant ou après l'isolation ?
Toujours isoler d'abord ! Après isolation, vos besoins en chauffage diminuent, et vous pouvez installer une pompe à chaleur moins puissante (donc moins chère). L'inverse conduit à surdimensionner le chauffage.