L'assurance habitation est obligatoire pour les locataires et essentielle pour tous. Pourtant, 40% des assurés ne comprennent pas vraiment leur contrat et beaucoup paient trop cher. Voici comment choisir la bonne couverture au juste prix, et les pièges à éviter.

  • Responsabilité civile : dommages causés aux tiers (obligatoire)
  • Incendie, explosion : couverture du logement et contenu
  • Dégâts des eaux : fuites, infiltrations, canalisations
  • Vol et vandalisme : avec conditions (effraction, etc.)
  • Catastrophes naturelles : incluse par défaut (loi)

  • Bris de glace : fenêtres, miroirs, plaques vitrocéramiques
  • Jardin : mobilier extérieur, abri, piscine
  • Objets de valeur : bijoux, Å“uvres d'art (plafond à vérifier)
  • Panne électroménager : extension garantie intégrée
  • Assistance : dépannage, hébergement d'urgence
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  • Comparateurs : LeLynx, LesFurets, Assurland
  • Franchises : montant restant à votre charge (attention aux basses primes)
  • Plafonds : vérifiez les limites de remboursement
  • Exclusions : lisez ce qui n'est PAS couvert
  • Valeur de remplacement : à neuf ou avec vétusté ?

  • Capital mobilier : estimez la valeur de vos biens
  • Inventaire : photos et factures pour les objets de valeur
  • Surface : impact sur le prix, déclarez juste
  • Sous-assurance : danger ! Vous serez moins remboursé
  • Sur-assurance : payer plus ne rapporte pas plus

  • Loi Hamon : résiliation à tout moment après 1 an
  • Nouvelle assurance : elle s'occupe de la résiliation
  • Délai : 1 mois pour le transfert
  • Continuité : pas de jour sans couverture !
  • Renégociation : parfois moins cher que changer

Questions Frequentes

Combien coûte une assurance habitation ?

150-300€/an pour un appartement standard, 300-500€ pour une maison. Le prix dépend de la surface, la localisation, les garanties et la franchise choisie.

Suis-je couvert si je loue mon logement sur Airbnb ?

Généralement non avec une assurance standard. Il faut une extension 'location saisonnière' ou l'assurance proposée par la plateforme. Vérifiez absolument.

Que faire en cas de sinistre ?

Déclarez sous 5 jours (2 pour le vol) à votre assureur. Prenez des photos, gardez les preuves. Ne jetez rien avant le passage de l'expert. Factures = meilleur remboursement.

Mon colocataire doit-il avoir sa propre assurance ?

Dépend du contrat. Certains couvrent tous les occupants, d'autres uniquement le souscripteur. Vérifiez et ajoutez les colocataires si nécessaire.

L'assurance PNO propriétaire est-elle obligatoire ?

Non mais fortement recommandée. Elle couvre votre responsabilité de propriétaire et les dommages au bien quand le locataire n'est pas responsable.

Conclusion

Une bonne assurance habitation protège votre quotidien sans vous ruiner. Comparez, lisez les exclusions et ajustez la couverture à vos vrais besoins. Un sinistre mal couvert peut coûter très cher ! Partagez ce guide avec quelqu'un qui emménage.