L'assurance habitation représente 200-400€/an en moyenne. Pourtant, 30% des assurés sont sur-assurés ou mal couverts. Apprenez à décrypter les garanties et à négocier le meilleur tarif !
- Responsabilité civile : obligatoire, couvre les dommages aux tiers
- Incendie/explosion : indispensable, incluse par défaut
- Dégâts des eaux : fuites, infiltrations, inondations
- Vol/cambriolage : vérifiez les conditions (type de serrure)
- Catastrophes naturelles : obligatoirement incluse par la loi
- Bris de glace : utile si grandes baies vitrées
- Dommages électriques : surtensions, appareils coûteux
- Piscine/jardin : souvent en option
- Télétravail : matériel pro à domicile
- Valeur à neuf : vs vétusté déduite (20-30% plus cher)
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- Capital mobilier : estimez la valeur totale de vos biens
- Inventaire : photos et factures des objets de valeur
- Objets précieux : déclaration spécifique au-delà d'un seuil
- Surface : vérifiez la correspondance avec le contrat
- Franchise : montant restant à votre charge (arbitrage prime/reste à payer)
- Comparateurs : LeLynx, Assurland, LesFurets
- Devis multiples : minimum 3-4 pour comparer
- Fidélité : demandez une révision à votre assureur actuel
- Multi-contrats : réduction si auto + habitation au même endroit
- Profil : sans sinistre = bonus négociable
- Délai déclaration : 5 jours ouvrés (2 pour vol)
- Preuves : photos, factures, témoignages
- Mesures conservatoires : protéger les biens sans détruire de preuves
- Expert : vous pouvez faire appel à un contre-expert
- Contestation : médiation possible si désaccord
Questions Frequentes
L'assurance habitation est-elle obligatoire ?
Oui pour les locataires (risques locatifs minimum). Pas obligatoire pour les propriétaires mais vivement recommandée. En copropriété, RC obligatoire.
Comment faire baisser ma prime ?
Augmentez la franchise, supprimez les options inutiles, comparez chaque année, regroupez vos contrats, installez une alarme (réduction possible).
Que couvre la garantie vol ?
Le vol avec effraction ou agression. Vérifiez les exigences : serrures certifiées, volets, alarme. Les conditions varient beaucoup selon les contrats.
Mon colocataire doit-il être assuré ?
Oui, chaque occupant doit être couvert. Soit un contrat commun mentionnant tous les noms, soit des contrats individuels avec RC chacun.
Puis-je résilier à tout moment ?
Après la première année, oui avec la loi Hamon (préavis 1 mois). Votre nouvel assureur peut gérer les démarches. Comparez donc régulièrement !